Sobre o Imóvel

Imagine investir em um terreno de 360 m² no coração do Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias, um canvas pronto para permuta que permite erguer até quatro unidades residenciais conforme registro oficial, já equipado com área de serviço estruturada e IPTU simbólico para otimizar custos e antecipar seu retorno. A existência de uma casa antiga para demolição imediata amplia a agilidade do empreendimento, liberando espaço e eliminando entraves burocráticos. Situado na Rua Conde de Porto Alegre, este lote oferece conveniência ímpar: a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e pontos de transporte público, garantindo fluxo constante de moradores e potenciais locatários. Aqui, infraestrutura consolidada e vocação construtiva se unem para criar um ativo de alta liquidez e valorização contínua, perfeito para investidores que buscam segurança, rentabilidade e flexibilidade no planejamento. Desperte seu espírito visionário e adicione essa oportunidade estratégica ao seu portfólio: entre em contato com a Ferraz Imóveis Expert e dê o primeiro passo rumo a um projeto de sucesso!

Características

Área de Serviço
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Terreno para Permuta para Venda no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Área do Terreno com 360,00 m².

Valor do Imóvel R$ 799.000,00, IPTU R$ 108,83.

Cômodos: Área de Serviço.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

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Localização

Rua Conde de Porto Alegre, 524, Duque de Caxias - RJ, 25070-350

Central de Negócios

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